磯子汐見台ヒルズ

  • 神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,680万円
48.8万円/㎡
相場
4,595万円
47.9万円/㎡
2,713
3,968
5,222
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜5,222万円
41.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
磯子汐見台ヒルズ
4,680万円(48.8万円/㎡)/ 5階 / 95.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,680万円48.8万円5階 95.84㎡ 4LDK
2024/11/203,480万円36.3万円5階 95.84㎡ 4LDK
2024/08/033,590万円37.5万円5階 95.84㎡ 4LDK
2024/06/053,799万円39.6万円5階 95.84㎡ 4LDK
2024/03/253,980万円41.5万円5階 95.84㎡ 4LDK
2024/02/214,200万円43.8万円5階 95.84㎡ 4LDK
2022/07/313,420万円39.8万円4階 85.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅14分 4,680万円48.8万円95.844LDK5階 / 5階建 199845RC
2025/02/09コスモ横濱汐見台ハートフォレスト
横浜市磯子区汐見台一丁目
屏風浦駅15分 4,100万円36.7万円111.773LDK+S2階 / 5階建 南西200336RC
2023/05/22ソルシェ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,899万円37.8万円76.773LDK1階 / 5階建 南東199742RC
2024/02/27フィエルテ磯子台
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅9分 3,480万円42.9万円81.213LDK3階 / 5階建 南東199728RC
2025/06/02アークエルム磯子台
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 4,490万円58.6万円76.563LDK5階 / 4階建 199620RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.124LDK5階 / 7階建 南東200346RC
2025/06/10磯子パインプロムナード
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 4,980万円60.9万円81.723LDK6階 / 7階建 南西199484RC
2024/02/19ルッシュ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 3,980万円52.6万円75.63LDK12階 / 14階建 南東199878SRC
2022/03/18プリムローズ磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 4,480万円45.4万円98.594LDK4階 / 5階建 南西200232RC
2023/04/16グリーンステージ磯子の丘
横浜市磯子区磯子七丁目
上大岡駅20分 2,680万円37.0万円72.453LDK1階 / 3階建 南東199926RC
2024/04/22ロワール磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅16分 4,280万円56.9万円75.193LDK3階 / 7階建 -200239RC
2024/04/23ビッグヴァンデュシール屏風浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅4分 4,650万円54.2万円85.842LDK+S6階 / 7階建 西200130RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅14分 16.5万円0.17万円95.844LDK5階 / 5階建 199845RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は横浜市磯子区の平均と比較して3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名磯子汐見台ヒルズ
所在地神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩14分
築年月1998年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権